آگهی مزایده مال غیر منقول

براساس پرونده اجرایی کلاسه 601/306 ب تمامت ششدانگ مفروزی پلاکهای 756/198 (واقع در دشتک – خیابان مسجد امام حسین –کوچه پژمان بختیاری)  و 1286/198 (واقع در روستای دشتک –انتهای خیابان اصلی –آخرین بن بست دست چپ انتهای بن بست ) بترتیب متعلق به آقای مراد سلیمانی دشتکی فرزندبالی آقا و آقای ایرج محمدی فرزند الماس که برابرنامه شماره6061/4/123-2/9/90دفتر املاک این اداره به نام نامبردگان در صفحات 105 و 153 جلد28 و 28 دفتر املاک سابقه ثبت دارند و بموجب سند رهنی شماره 2595-8/6/85-تنظیمی دفتر 110 – اردل  دررهن بانک کشاورزی اردل قرار گرفتند .1) پلاک 756/198 :  مساحت عرصه آن 94/474 مترمربع میباشد با حدود اربعه :شمالاً بطول 46/12 متر دیوار به دیوار پلاک 755/198 شرقاً بطول 04/33 متر دیوار به دیوار پلاک 754/198 جنوباً بطور غیر مستقیم بطولهای 65/9 متر و97/6 متردیوار به دیوار پلاکهای 217/198 و 768/198 غرباً در سه قسمت که قسمت دوم شمالی است بطولهای 94/18 متر دیوار به دیوار پلاک 769/198 و 35/2 متر و 21/15 متر درب و دیواری است به کوچه مشخصات ساختمان : مساحت زیر بنای مسکونی طبقه همکف 122 مترمربع  ، مساحت زیربنای زیرزمین مسکونی 70 مترمربع –ساخت دیوارها و بدنه آجر با ملات ماسه سیمان ، سقف طاق ضربی ، درب و پنجره بیرونی فلزی و آلومنیومی ، شناژ افق و قائم کلافبندی شده ، کف موزاییک ، پوشش داخلی بدنه گچ سفید ، دربهای داخلی چوبی قاب فلزی دارای تاسیسات و انشعابات آب و برق می باشدارزش هر متر مربع ازعرصه 200000 ريال و ارزش هر متر مربع اعیانی 900000 ريال وارزش تاسیسات و انشعابات متعلقه و منصوبه و حیاط سازی 12212000 ريال و ارزش ملک با توجه به مساحت ، موقعیت ، قدمت اعیانی ها ، مصالح بکار رفته و کلیه عوامل موثردرقیمت گذاری به در تاریخ 12/6/90 توسط کارشناس رسمی به مبلغ 280000000 ريال ارزیابی گردید  2) پلاک 1286/198 : مساحت عرصه آن 21/606 مترمربع می باشد با حدود اربعه : شمالاً بطور غیر مستقیم بطولهای 98/16 متر دیوار به دیوار و دیواری است به پلاک 1287/198 و 19/3 متر دیواری است به کوچه شرقاً بطور شکسته و غیر مستقیم در 4 قسمت که قسمت دوم شمالی است بطولهای 71/10 متر و 37/0 متر و 23/21 متر و 61/0 متر دیواربه دیوار پلاک 1285/198 ودیواری به عرض کوچه جنوباً بطول 94/16 متر درب و دیواری است به کوچه غرباً بطول 58/30 متر دیواری است به زمین باقی مانده پلاک 198 – اصلی مشخصات ساختمان : اعیانی شامل سه بخش است : بخش شرقی به مساحت 80 متر مربع : ساخت دیوارها و بدنه خشت و گل ، سقف تیر چوبی ، قدیمی و سنتی ساز و فاقد ارزش اقتصادی است . بخش شمالی به مساحت 120 مترمربع : ساخت دیوارها و بدنه آجر ، سقف قسمتی طاق ضربی و قسمتی تیر چوبی ، درب و پنجره فلزی ، پوشش داخلی بدنه گچ سفید ، نما اجر لفتون- بخش جنوبی به مساحت 114 متر مربع :  ساخت دیوارها و بدنه آجر با ملات ماسه سیمان ، شناژافق و قائم کلافبندی شده ، سقف تیرچه بلوک ، درب و پنجره بیرونی فلزی و آلومنیومی ، دربهای داخلی چوبی قاب فلزی ، پوشش داخلی بدنه گچ سفید رنگ امیزی شده ، دارای پرده کرکره عمودی آشپزخانه 5/1 متر کاشی بقیه پلاستر سیمان سفید ، کف سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری  ، کف حیاط سیمانی ، دارای تاسیسات و انشعابات آب و برق می باشد ، ارزش هر متر مربع از عرصه250000 ريال ارزش هر متر مربع از زیربنای بخش شمالی 300000ريال و ارزش هر متر مربع اززیربنای بخش جنوبی 1600000 ريال و ارزش تاسیسات و انشعابات متعلقه و منصوبه و حیاط سازی 10047500ريال وارزش کل ملک مورد نظر با توجه به مساحت ، موقعیت ، قدمت اعیانی ها ، مصالح بکار رفته و کلیه عوامل موثردرقیمت گذاری به مبلغ 380000000 ريال ارزیابی گردید و و در روز یکشنبه مورخ  25/10/90  از ساعت 9صبح الی  12ظهر در اداره ثبت اسناد و املاک اردل واقع در خیابان باهنر ازطریق مزایده حضوری به فروش می رسند مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمتی که خریدارداشته باشد فروخته و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد و بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب ، اشتراک و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره قطعی شده یا نشده  به عهده برنده مزایده خواهد بود .

تاریخ انتشار:4/10/90   

                                                                                   رئیس ثبت اسناد و املاک اردل – رضا بشارتی